趨勢及見解

為什麼上環能成為一個蓬勃發展的商業中心

theDesk Strand 50 - Sheung Wan MTR - transportation hub
分章此文章

上環是香港最具代表性的地區之一,亦有著獨特的對比。從高聳入雲的建築物,到有著店舖售賣乾貨海味的繁華街道,上環總能夠把新舊區融合得天衣無縫。作為香港歷史最悠久的地區之一,它能夠隨著社區多年來的發展及改變而提供多元且獨特的住宅建築、辦公空間和零售商店。這裡無疑是許多人的集中地,特別是外籍人士喜愛的地方。然而,上環不單只是一個適宜停留的地方,它亦適合我們在這裡工作,享受著輕鬆的氛圍、獨特的生活、工作與娛樂的平衡。

香港核心商業區的延續

中環商業地帶的租金價格持續飆升並按年上升16.5%,導致香港很多企業搬離中環這個核心商業區並搬到鄰近地區,如上環。重建項目為上環的商業環境注入了新的活力,讓人們可以使用更多現代化及優質的空間。在過去的數年,越來越多公司觀察到房地產市場的壓力,陸續把他們的公司搬離中環並尋找一些更合適的地方。其中,租金差異尤其明顯,例如上環每平方尺的租金比中環地區低約48%。而成本上升導致公司搬離核心商業區,變相推動了上環等地區的增長。租客不僅可以減少支出,而且還可以在更具文化活力的社區中工作,以及享受更多便利的設施。

上環是英國首批進駐的地區中發展得最發達的地區。十多年來,許多不同的公司都在該區設立辦公室。

一個繁榮的社區

除了商業考量外,上環亦有其他獨特之處。它是1842年香港成為英國殖民地後最早安定的地方之一,中國人和西方人都把它視作自己的家。多年來,上環成為了一個擁有本地企業和傳統歷史的蓬勃商業區。沿路走來,我們會看到歷史悠久的商品和現代化建築的結合。這意味著本地社區正在蓬勃發展,而且是觸手可及的。上環許多現有租戶都有悠久的歷史,並且早已牢牢紮根於此,亦隨時準備迎接新來的人。在這個新舊文化和中西文化薈萃的地方,不論是企業家,尋求強大社區的外籍人士,或是希望尋找發展機會的大公司,都總能找到結識新朋友和合作的機會。

一個生活和工作的地方

作為香港的交匯點,上環能為我們提供一切所需。事實上,我們在生活,工作,甚至娛樂上的需要皆能在這裡滿足到,因此有些人會認為沒有離開這個地方的需要。除了新辦公空間的蓬勃發展,上環還有令人期待的新零售項目。例如在位於前荷李活道已婚警察宿舍的元創方(PMQ)。鄰近社區以咖啡文化而聞名,意味著上班族能找到休息的地方,或者在咖啡室舉行簡單會議。與此同時,上環亦是個理想的居住地點,相對於中環或半山,上環的房屋的選擇更多更經濟實惠。上環鄰近中環,只是10分鐘的步行距離,靠近客戶和合作夥伴。另外,購物或食肆的選擇變得更多,同時亦鄰近信德中心和港澳碼頭。因此無論您是居住在上環還是只是往返,上環都會比其他地方更輕鬆寫意。

該物業名為寶恒商業中心,是陽光房地產基金旗下的其中一項寫字樓物業,並將於2019年9月1日改名為Strand 50。

上環擁有悠久的企業歷史,並會持續以此方向發展新的項目,為居民和商界人士創造新的機會。陽光房地產基金(Sunlight REIT),一個房地產投資信託基金,在香港擁有11個寫字樓及5個零售物業,(他)說:「隨著精品酒店的興起,有許多新的寫字樓正在發展中,為企業的擴張提供空間。加上上環作為一個策略性地區,鄰近中環,是個現代都市與古老傳統相互融合的地方,使其成為商務和休閒的理想環境。」而這一趨勢將在未來五年持續下去,預計將有約100萬平方英尺的新辦公空間落成,加上該區的進一步發展,使其成為香港的商業創新區域。

加入theDesk:你的共享工作和活動空間

成為我們共融社區的一分子。不論你需要私人辦公室、開放式工作環境或活動場地,我們都有適合你的選擇。

立即聯絡 ryan.leung@thedesk.com.hkcharlene.lui@thedesk.com.hk。了解我們的共融社區,靈活的會員計劃和價格如何幫助你開拓和發展業務。

分章此文章
分章此文章

最高瀏覽量文章

頂部